---

دحض الإدعاء

** الحقيقة أن منطقة أرض اللواء أصبحت "مدينة" ولم تعد "قرية"، منذ إصدار قرار رقم 588 لسنة 2016، والصادر من مجلس الوزراء بشأن إلغاء الوحدة المحلية لقرية أرض اللواء، وضمها "شياخة" إلى حى العجوزة، لتصبح في نطاق المناطق الحضرية وليست ضمن القرى الريفية. (1) = وقد أثارت منطقة أرض اللواء لغطًا، بعد أن حاول ملاك عقارات في المنطقة طرد 5 آلاف مستأجر، استنادًا إلى أن أرض اللواء "قرية" لا تخضع لقانون الإيجارات القديم رقم 49 لسنة 1977، والذي يسري على المناطق الحضرية، ولا يسري على المناطق الريفية، ويمنع طرد المستأجرين وإلغاء التعاقد بين الطرفين إلا لإخلالهم لأحد بنود عقد الإيجار. (2) = قانون الإيجار القديم رقم 49 لسنة 1977 نص على أن تسري أحكامه على: "على الأماكن على اختلاف أنواعها المعدة للسكنى أو لغير ذلك من الأغراض سواء كانت مفروشة أو غير مفروشة، وذلك فى عواصم المحافظات والبلاد المعتبرة – مدنا". (3) = لذلك كان يحاول الملاك طرد السكان استنادًا أن أرض اللواء "قرية" لا ينطبق عليها قانون "الإيجار القديم"، ولكن يسري على "القانون المدني" والذي يسمح بفسخ العقد في حالة عدم سداد القيمة الإيجارية وبموافقة واحد فقط من الطرفين سواء المالك أو المستأجر، وليس كلاهما. = وأصدرت محكمة إيجارات جنوب الجيزة، قراراها رقم 580 لسنة 2019، برفض دعوى الملاك بطرد المستأجرين، استنادًا أن منطقة أرض اللواء تتبع المناطق الحضرية، وتتبع قانون الإيجارات، وليست قرية. (4) = وكانت أرض اللواء في البداية وحدة محلية تتبع قرية كرداسة، قبل أن تُنقل تبعيتها إلى قرية المعتمدية، ثم حي بولاق الدكرور، قبل أن يصدر القرار النهائي بضمها إلى المناطق الحضرية التابعة لمحافظة الجيزة، وتصبح تابعة لحي العجوزة وقسم شرطة العجوزة.