دحض الإدعاء

"** الحقيقة أن الأخبار دي مفبركة، ورغم تصريح الرئيس بذلك ولكن لم يصدر عن الحكومة أي قرارات بإيقاف البناء لـ 10 سنوات حتى الآن، وحتى كتابة هذه السطور لم تُنشر في الجريدة الرسمية أو في جريدة الوقائع المصرية أي قرارات موقعة من رئيس الجمهورية أو رئيس مجلس الوزراء أو الوزير المختص بإيقاف البناء، وبناء عليه لا قرار رسمي حتى الآن بإيقاف البناء. ** بالتواصل مع مصدر داخل وزارة التنمية المحلية نتحفظ على ذكر أسمه قال لـ""صحيح مصر"" أنَّه لم يصدر أي قرار بإيقاف أعمال البناء حاليًا، وأن البناء مستمر في المدن والأحياء، وفقا لاشتراطات البناء الجديدة، والبناء مستمر في القرى والنجوع وفقا لـلاشتراطات اللى صدرت في قانون البناء الموحد رقم 119 لسنة 2008. ** كمان الدكتور خالد قاسم المتحدث باسم وزارة التنمية المحلية قال في تصريحات صحفية في منتصف يناير 2022 أنَّه لم يصدر أي قرار بإيقاف أعمال البناء حاليًا وانه مستمر وفقا للضوابط الجديدة. * إيه هي ضوابط وشروط البناء الجديدة؟ = صدرت اشتراطات البناء الجديدة في يوليو 2021، وتضمن شروط الحصول على ترخيص للقيام بأي أعمال إنشاءات، = الاشتراطات شملت تحديد ارتفاع العمارة حسب عرض الشارع، = تحديد نسبة كتل البناء حسب مساحة الأرض. = لو عرض الشارع أقل من 8 أمتار، يبقى ارتفاع العقار 10 أمتار. = وإذا كان عرض الشارع من 8 لـ 12 مترا، يبقى ارتفاع العقار اقصاه 13 مترا يعني 3 أدوار ودور أرضي بحد أقصى. = إذا كان عرض الشارع من أكبر من 12 متر، يبقى العقار أقصاه 4 طوابق ودور أرضي. = لازم ارتفاع العقار يبقى لا يخالف قيود الارتفاع الصادرة عن وزارة الدفاع واشتراطات الطيران المدني. * هل فيه رسوم عشان تقدر تاخد ترخيص بناء في المدن؟ الرسوم: في المدينة: 3000 جنيه لكل 100. - في القرى: 1700 جنيه لكل 100 متر، * طب عشان تاخد الترخيص للبناء في المدينة محتاج إيه؟ = توكيل رسمى من مكتب هندسي أن صاحب قطعة الأرض دي ومقدم طلب الرخصة متعاقد مع مكتب استشاري هندسي. = المكتب ده بيقدم تقرير عن وضع التربة وصلاحيتها للبناء، ونسخ من رسومات هندسية معتمدة من المهندس أو المكتب الاستشارى لشكل العقار، وجميع الموافقات المطلوبة من الوزارات المختلفة سواء الآثار مثلا للتأكد أن الأرض ليست ضمن حيازة أثرية أو وزارة الرى، بجانب المستندات الدالة بملكية الأرض. = بعد كل ده بيروح المواطن يقدم الورق للحى المراد فيه البناء، وبعدها بـ30 يوم لو الورق استوفى الشروط بيروح لاستلام الرخصة ودفع الرسوم وفقاً لقانون البناء. * إيه هو الحد الأقصى لعدد الطوابق للعقار للبناء في المدن؟ = 4 طوابق هو الحد الأقصى للبناء في المدينة * إيه هى الإنشاءات المعفاة من الالتزام ببنود المنظومة الجديدة؟ = المشروعات القومية التي تنفذها الدولة زي سكن لكل المصريين، الإسكان الاجتماعي، والمدارس، والمستشفيات. = الأراضي الخاضعة لولاية هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وأراضي القوات المسلحة. = في الضوابط الجديدة مش مسموح بتغيير نشاط الوحدات السكنية لغير الاستخدام السكني. * هل فيه قرار بإيقاف البناء في محافظة بعينها أو مدينة داخل محافظة؟ = الضوابط الخاصة باشتراطات البناء لم تنص على حظر البناء داخل أى محافظة على مستوى الجمهورية. = لكن بالتواصل مع مصدر بوزارة التنمية المحلية، قال إن حظر البناء في حي داخل مدينة، يعود لقرار الحى بالتشاور مع المحافظة، لو الحى وفقا لنصوص القانون شاف أن الكتلة العمرانية في الحى ده لا تسمح بمزيد من أعمال البناء، يصدر قرار داخل بمنع البناء وعدم إصدار أي تصاريح بناء جديدة. "